X بستن



با سلام به بپرسید مرجع سوالات حقوقی خوش آمدید شما میتوانید در بپرسید مشاوره حقوقی رایگان دریافت دارید.برای استفاده بهتر از سایت از مرورگر فایرفاکس استفاده کنید ...
فَاخْلَعْ نَعْلَیْکَ إِنَّکَ بِالْوَادِ الْمُقَدَّسِ طُوًی

امروز گره از کار کسی باز کردید ؟ دل کسی را شاد کردید ؟

اشتراک ایمیل

شما می توانید با ارسال ایمیل خود ، بصورت رایگان مشترک بپرسید شده و از بروزرسانیها (سوالات و پاسخ ها)مطلع شوید. لازم به ذکر است ایمیل های ثبت شده به هیچ وجه منتشر نخواهد شد و کاربران میتوانند ایمیل خود را بدون دغدغه و بیم از انتشار ایمیلشان اقدام به اشتراک نمایند.بعد از ارسال ایمیل لینک دریافت شده در ایمیلتان را تائید کنید(آدرس ایمیل را بدون www وارد کنید)

بپرسید، سوالات حقوقی

به"کافه وکیل "بزرگترین سایت مشاوره حقوقی کشور خوش آمدید
کافه وکیل (بپرسید ); یکی از مجموعه وب سایت های زیر مجموعه دانشنامه حقوق میباشد که جهت پاسخ گویی به سوالات مختلف در باب حقوق است پاسخ دهندگان صرفاً باید وکیل دادگستری (کانون وکلای دادگستری)و یامشاوره (مركز امور وكلا و كارشناسان قوه قضائيه) باشند ، از آنجایی که دانشنامه حقوق و بپرسید وقف عام است هر شخصی به طریقی در گسترش دانشنامه حقوق و سایتهای تابعه مشارکت میکنند ، شما (وکلا)هم اگر میتوانید به عنوان پاسخگو به سوالات مردم در کافه وکیل فعالیت کنید....که علاوه بر کمک به نیازمندان مزایای خاص خود را دارد.

لطفاً قوانین سایت را مطالعه کنید

امروز :
برای دریافت پاسخ و اطلاع به دیگر وکلا سوال خود را به اشتراک بگذارید.


دانلود تولبار سایت!
248 نفر آنلاین
0 عضو و 248 مهمان در سایت حاضرند
بازدید امروز: 505
بازدید دیروز: 10535
بازدید کل: 22055093

9,074 سوال

9,242 پاسخ

501 کاربر

مشاوره حقوقی با وکیل دادگستری

سئوال الزام به تنظیم سند

سلام

من از شخص الف آپارتمانی خریدم که ششدانگ سند مالکیت در زمان بیع بنام فروشنده بود. در متن بیعنامه عادی هم وی متعهد شد که انتقال رسمی را انجام دهد ولی استنکاف نموده و ثمن نیز نقدا پرداخت شده و ملک در تصرف من است .

مبیع توسط تعاونی مسکنی بنام ارکیده قبلا ساخته شده و به آاقای الف که عضو آن تعاونی بوده ، داده شده است .        قبل از بیع تعاونی یک چک 3 میلیونی از من گرفت بدون تاریخ و در وجه تعاونی ارکیده  . بدون اینکه نامی از تعاونی ارکیده د ربیع نامه باشد

بانک مسکن وامی روی این ملک داده است و سند در رهم بانک محسوب می شود . اقساط بانک را هم من تعهد کرده ام که بپردازم . اکنون عین اصل سند نزد یکی از اعضا  تعاونی است (بنام مهرداد رهبر)

سئوال اینکه در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی که می خواهم مطرح نمایم

1- آیا  بانک و مهر داد رهبر و تعاونی نیز باید طرف ئعوی قرار گیرند؟

2- در خواسته ، الزام به فک رهن را هم اضافه کنم؟

3- تکی از اعضا  تعاونی (بنام مهرداد رهبر) که اصل سند را گرو نگهداشته  و می گوید تا 3 میلیون چک فوق را (علاوه بر ثمن) پاس نکنی سند نمی دهم .  از تاریخ صدور چک دو سال گذشته چگونه می توانم از پرداخت این وجهی که بناحق از من مطالبه میشود خودداری کنم

4- نیاز به راهنمایی دارم و نکاتی بفرمایید که در دعوی که می خواهم طرح کنم رای الزام به تنظیم سند صادر شود. ممنون
سوال شده شهریور 24, 1396 در ملکی توسط بی نام
برای دریافت پاسخ و اطلاع به دیگر وکلا سوال خود را به اشتراک بگذارید.

1 پاسخ

+1 امتیاز
سلام
دعوای فک رهن و الزام به تنظیم سند رسمی را با هم مطرح کنید ولی تا زمانی که سند در رهن بانک باشد انتقال ممکن نیست مگر اینکه بانک اجازه دهد فقط بعضی از بانک ها اجازه میدهند باید دفاتر اسناد رسمی برای شما از بانک استعلام کنند
پس اگر بدهی را تصفیه کردید فقط دعوای فک رهن را هم مطرح کنید
و فقط فروشنده را طرف دعوای الزام قرار دهید
چک را به دلیل صادر کرده اید که بناحق است باید بناحق بودن را بتوانید ثابت کنید در دعوای الزام اگر مسئله چک مطرح شد
پاسخ داده شده شهریور 25, 1396 توسط مرضیه توانگر دیوان سالار سایت

سوالات مشابه

1 پاسخ
1 پاسخ
1 پاسخ
1 پاسخ
سوال شده اردیبهشت 13, 1394 در ملکی توسط منوچهر
مشاوران بر اساس فعالیت در
این ماه:
    Gute Mathe-Fragen - Bestes Mathe-Forum

    مشاوره حقوقی

    کمک به بپرسید

    کافه وکیل مرکز مشاوره ی حقوقی رایگان با وکلای پایه یک دادگستری

    مشاوره حقوقی

    مشاوره حقوقی رایگان با وکیل مجرب

    مشاوره حقوقی آنلاین

    مشاوره حقوقی آنلاین رایگان

    مشاوره حقوقی رایگان تلفنی

    مشاوره حقوقی تلفنی

    مشاوره حقوقی خانواده

    مشاوره حقوقی قوه قضاییه

    مشاوره حقوقی طلاق

    مشاوره حقوقی اینترنتی
    ...