X بستن



با سلام به بپرسید مرجع سوالات حقوقی خوش آمدید شما میتوانید در بپرسید مشاوره حقوقی رایگان دریافت دارید.برای استفاده بهتر از سایت از مرورگر فایرفاکس استفاده کنید ...
فَاخْلَعْ نَعْلَیْکَ إِنَّکَ بِالْوَادِ الْمُقَدَّسِ طُوًی

امروز گره از کار کسی باز کردید ؟ دل کسی را شاد کردید ؟

اشتراک ایمیل

شما می توانید با ارسال ایمیل خود ، بصورت رایگان مشترک بپرسید شده و از بروزرسانیها (سوالات و پاسخ ها)مطلع شوید. لازم به ذکر است ایمیل های ثبت شده به هیچ وجه منتشر نخواهد شد و کاربران میتوانند ایمیل خود را بدون دغدغه و بیم از انتشار ایمیلشان اقدام به اشتراک نمایند.بعد از ارسال ایمیل لینک دریافت شده در ایمیلتان را تائید کنید(آدرس ایمیل را بدون www وارد کنید)

بپرسید، سوالات حقوقی

به"کافه وکیل "بزرگترین سایت مشاوره حقوقی کشور خوش آمدید
کافه وکیل (بپرسید ); یکی از مجموعه وب سایت های زیر مجموعه دانشنامه حقوق میباشد که جهت پاسخ گویی به سوالات مختلف در باب حقوق است پاسخ دهندگان صرفاً باید وکیل دادگستری (کانون وکلای دادگستری)و یامشاوره (مركز امور وكلا و كارشناسان قوه قضائيه) باشند ، از آنجایی که دانشنامه حقوق و بپرسید وقف عام است هر شخصی به طریقی در گسترش دانشنامه حقوق و سایتهای تابعه مشارکت میکنند ، شما (وکلا)هم اگر میتوانید به عنوان پاسخگو به سوالات مردم در کافه وکیل فعالیت کنید....که علاوه بر کمک به نیازمندان مزایای خاص خود را دارد.

لطفاً قوانین سایت را مطالعه کنید

امروز :
برای دریافت پاسخ و اطلاع به دیگر وکلا سوال خود را به اشتراک بگذارید.


دانلود تولبار سایت!
200 نفر آنلاین
0 عضو و 200 مهمان در سایت حاضرند
بازدید امروز: 8227
بازدید دیروز: 10573
بازدید کل: 22679799

9,078 سوال

9,251 پاسخ

503 کاربر

مشاوره حقوقی با وکیل دادگستری

حق تخلیه موجر به دلیل تخلف انتقال به غیر مستاجر

با سلام و تقدیم احترام

در پرونده ای در سال 74 مالک مغازه خود را با دریافت مبلغی تحت عنوان سرقفلی به مستاجر اجاره می دهد.
مستاجر حق انتقال به غیر را نداشته است.
چند سالی است که وی عملا مغازه را در اختیار کارگر خود نهاده و وی شخصا و مستقلا از ان استفاده می نماید.
آیا این می تواند مصداقی از انتقال به غیر محسوب گردد؟
مفهوم انتقال به غیر در رویه قضایی چیست؟
سپاسگزارم
سوال شده 24 تیر 1397 در ملکی توسط shomali وکیل مدافع فعال و در حال کسب محبوبیت
برای دریافت پاسخ و اطلاع به دیگر وکلا سوال خود را به اشتراک بگذارید.

2 پاسخ

0 امتیاز
سلام و احترام محضر همکار ارجمند
برای تحقق جرم انتقال مال غیر، موضوع ماده ۱ قانون مجازات انتقال مال غیر باید سوء نیت مجرمانه وجود داشته باشد. احراز این سوء نیت نزد قاضی فقط از یک طریق میسر می‌شود: در صورتی که ثابت شود انتقال دهنده با علم به اینکه مالک (مالک عین یا منفعت) نیست عین یا منفعت را با معرفی خود به عنوان مالک انتقال داده باشد. در فرضِ مورد سوال شما چون مستاجر مالک منفعت و حتی دارای حق سرقفلی بوده و فقط حق انتقال به غیر نداشته است، سوء نیت در خصوص او مصداق ندارد و لذا تحت شمول بزهِ انتقال مال غیر نیست و فاقد عنوان مجرمانه می‌باشد و مالک فقط می‌تواند تخلیه او را بخواهد مگر اینکه مستاجر خود را به عنوان مالک عین معرفی کرده و با دریافت وجوهی تحت عنوان رهن و اجاره مغازه را اجاره داده و متواری شده باشد که در این صورت کلاهبرداری است.
پاسخ داده شده 25 تیر 1397 توسط محمدحسین شاهزمانی
0 امتیاز
سلام
انتقال به غیر مفهومی عرفیست اگر مغازه عملا متعلق به کارگر شده مفهوم انتقال به غیر محقق شده است اما اگر هنوز متعلق به مستاجر است منتها دیگر خودش به سر کار نمی آید و کارگرش امور مغازه را اداره میکند اما به نام و حساب مستاجر انتقال به غیر محقق نشده است
پاسخ داده شده 25 تیر 1397 توسط مرضیه توانگر دیوان سالار سایت
مشاوران بر اساس فعالیت در
این ماه:
  1. نیما نجارزاده - 8 پاسخ داشته است
  2. محمدحسین شاهزمانی - 1 پاسخ داشته است
Gute Mathe-Fragen - Bestes Mathe-Forum

مشاوره حقوقی

کمک به بپرسید

کافه وکیل مرکز مشاوره ی حقوقی رایگان با وکلای پایه یک دادگستری

مشاوره حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان با وکیل مجرب

مشاوره حقوقی آنلاین

مشاوره حقوقی آنلاین رایگان

مشاوره حقوقی رایگان تلفنی

مشاوره حقوقی تلفنی

مشاوره حقوقی خانواده

مشاوره حقوقی قوه قضاییه

مشاوره حقوقی طلاق

مشاوره حقوقی اینترنتی
...